Dois fundos anunciaram nesta sexta-feira (28) que não irão realizar distribuição de rendimentos. A administradora RJI informou em comunicado aos cotistas do São Domingos FISD11 e od BR Hotéis BRHT11B que não irá ocorrer distribuição de rendimentos por essas duas carteiras, repetindo o que já haviam feito no mês anterior.
O FISD11 compra papéis de emissores que tenham como objetivo fazer desenvolvimento, incorporação ou financiamento de empreendimentos imobiliários residenciais. Já o BRHT11B faz aquisição e gestão patrimonial de propriedades.
Esses dois fundos não fazem parte do Ifix, que é o índice que reúne as cotas de FIIs mais negociadas na B3.
O Ifix conta com 111 fundos e, desses, três não pagaram dividendos em abril. Em março, eram dois nessa situação. Além do Brazilian Graveyard (CARE11), que normalmente não distribui rendimentos, os cotistas do Tordesilhas EI TORD11, que já não havia depositado em março, juntou-se a essa lista o REC Logística RELG11.
De acordo com documento divulgado pelo RELG11 no início do abril, a medida teve como objetivo “proteger a saúde financeira e viabilizar opções para o cumprimento das obrigações da carteira”. Na prática, o fundo decidiu reter os dividendos para ajudar a quitar a compra do imóvel REC Logística Camaçari, na Bahia, que foi adquirido pela carteira a prazo, em meio a um cenário de aumento dos custos de financiamento que deixa as novas captações mais difíceis.
Pela lei, os fundos imobiliários são obrigados a distribuir 95% do lucro apenas a cada seis meses, embora a grande maioria das carteiras repasse os recursos mensalmente.
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Na sessão desta sexta-feira (28), o Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – operava em alta de 0,50% por volta das 11h30, aos 2.841 pontos. Confira os demais destaques do dia.
Maiores altas desta sexta-feira (28):
| Ticker | Nome | Setor | Variação (%) |
| HGBS11 | Hedge Brasil Shopping | Shoppings | 2,93 |
| PVBI11 | VBI Prime Properties | Lajes corporativas | 1,70 |
| XPLG11 | XP Log | Logística | 1,67 |
| LVBI11 | VBI Logístico | Logística | 1,66 |
| RBRP11 | RBR Properties | Híbrido | 1,57 |
Maiores baixas desta sexta-feira (28):
| Ticker | Nome | Setor | Variação (%) |
| NSLU11 | Hospital Nossa Senhora de Lourdes | Hospital | -2,50 |
| RZAK11 | Riza Akin | Títulos e Val. Mob. | -1,05 |
| PATL11 | Pátria Logística | Logística | -0,98 |
| XPML11 | XP Malls | Shoppings | -0,73 |
| HCTR11 | Hectare | Títulos e Val. Mob. | -0,60 |
Fonte: B3
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Confira as últimas informações divulgadas por fundos imobiliários em fatos relevantes:
O HSI Renda Imobiliária HSRE11 comunicou, em fato relevante, a aquisição do total das cotas da Toledo Administradora de Bens, que possui uma área locável de 18,3 mil metros quadrados na cidade de Araçatuba (SP). O valor da transação é de R$ 40,7 milhões, o equivalente a R$ 2.217 por metro quadrado de área construída.
De acordo com o fundo, para concluir a aquisição, foram utilizados todos os recursos oriundos da décima emissão de cotas, sendo R$ 36,685 milhões. O restante do valor (R$ 4,068 milhões) foi pago com recursos do caixa do fundo.
O fundo tem administração da BRL Trust e gestão da HSI.
O fundo the One ONEF11 recebeu proposta para quatro andares do edifício The One, mas avaliou os termos insuficientes para conclusão de uma análise interna da administradora.
Segundo comunicado enviado pela Rio Bravo, a administradora, foi feita uma proposta não vinculante para a aquisição dos andares 1º, 2º, 7º e 10º, mas sem termos considerados suficientes.
“O proponente foi notificado hoje em relação a tal ausência de informações essenciais e qualquer nova informação será publicada ao
mercado e aos cotistas do Fundo”, segundo o comunicado.
O nome do proponente não foi informado.
O Órama High Yield [ativo=OGHY11] divulgou a aprovação da oferta para distribuição da segunda emissão do fundo, que irá ocorrer no regime de melhores esforços.
A oferta precisa ser aprovada pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e tem montante inicial de R$ 100 milhões, com preço de R$ 9,58 fixado com base no valor patrimonial das cotas. Esse valor, no entanto, pode ser atualizado.
Segundo o fato relevante, terão preferência os investidores que foram detentores de cotas do fundo no terceiro dia útil após a publicação do anúncio de início de distribuição.
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Confira os FIIs que distribuem dividendos nesta sexta-feira (28):
Fonte: StatusInvest
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A Multiplan (MULT3) reportou na quinta-feira (27) à noite lucro líquido de R$ 207,2 milhões no primeiro trimestre de 2023 (1T23), o que representa um crescimento de 20,8% frente a mesma etapa de 2022.
A empresa explica que o resultado foi “impulsionado principalmente pelo crescimento de 12,3% da receita líquida e pela redução de 10,5% na linha de depreciações e amortizações”.
O lucro antes dos juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda, na sigla em inglês) atingiu R$ 357,7 milhões, crescimento de 21,1% frente o 1T22. A margem Ebitda foi de 75,9%, um avanço de 5,6 pontos porcentuais.
A Cyrela (CYRE3) informou que seus acionistas aprovaram a distribuição de dividendos mínimos obrigatórios pela companhia, no montante total de R$ 192,1 milhões, equivalente a R$ 0,5112946042 por ação ordinária de emissão da companhia.
Terão direito ao dividendo declarado as pessoas inscritas como acionistas da companhia na data-base de 2 de maio de 2023.
As ações da Cyrela serão negociadas “ex-dividendos” a partir de 3 de maio de 2023.
O pagamento dos dividendos no Brasil será realizado integralmente em moeda corrente nacional até o final de exercício de 2023, conforme parcelas e datas a serem fixadas por deliberação da Diretoria da companhia.
A Plano&Plano (PLPL3) aprovou o pagamento de dividendos no valor de R$ 31,7 milhões, correspondente a R$ 0,16014087543 por ação ordinária de emissão da companhia.
Terão direito ao dividendo declarado as ações da Companhia adquiridas e mantidas até a data-base de 28 de abril de 2023.
As ações da empresa serão negociadas “ex-dividendos” a partir de 02 de maio de 2023.
O pagamento dos dividendos será realizado no dia 31 de maio de 2023.
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